Петр Кветный - директор отдела продаж "Мечты"

Петр Кветный: Как говорится: «все новое — это хорошо забытое старое»: Вплоть до двадцатого века жить выше третьего этажа считалось не престижным. Именно поэтому в настоящее время спрос смещается в сторону квартир в малоэтажных домах. Малоэтажные дома обладают рядом преимуществ перед квартирами в многоэтажках. Прежде всего, это психологический комфорт – видна линия горизонта, а не серые башни, нет ощущения муравейника. По сравнению с коттеджами, в малоэтажных домах меньше коммунальные платежи, а различия с таунхаусами заключаются в отсутствии собственного входа и участка земли. То есть «малоэтажка» бюджетнее, чем индивидуальный коттедж и таунхаус, но экологичнее и психологически комфортнее, чем городское многоэтажное жилье. Мы пошли еще дальше и придумали будущее малоэтажных домов.

Новая серия квартир в девятом квартале «Мечты» заинтересует многих. Пять квартир в одном доме — это уже новинка, это более камерная атмосфера, более престижный образ жизни, а если учесть, что впервые квартиры спланированы с просторными верандами и балконами площадью более 10 м2 и со своими приусадебными участками земли, то это предложение сразу выделяется среди прочих. Проект уже успел получить свое необычное и доброе название — «Пятихатки».

9-й квартал. Дома построены!

9 квартал — это квартал с удобным расположением домов на охраняемой территории. Площадь квартала составляет 9 га. Двухэтажные дома с мансардой, площадью от двухсот квадратных метров, имеют большие участки земли, поэтому квартал не выглядит загроможденным и тесным, наоборот, здесь просторно, вдоль прямых асфальтированных улиц посажен газон, обилие красных крыш создает праздничное настроение. Атмосфера мира и дружбы, где все друг друга знают – это ожидает тех счастливцев, что поселятся в этом месте. Сам квартал находится напротив Нерского озера. Хорошая экология и особый микроклимат обеспечены.

Не случайно, типам квартир в 9-м квартале присвоены особенные названия.

• Все квартиры на первых этажах домов называются: «Комфорт» и «Престиж»

• Квартиры на вторых этажах получили свои названия «Уют» и «Восторг»

• Мансардные квартиры-студии, расположенные на 3-х этажах пятиквартирных домов получили название — «Обзор»

Подробное описание планировок квартир в 9-м квартале ->

9-й квартал летом

Сегодня мы выводим на рынок проект, который дает возможность одновременно жить в квартире и проводить время на своем личном дворике прямо под окнами, где красиво разрастутся деревья и цветы, посаженные Вашими собственными руками. Где у Вас будет возможность поставить барбекю или беседку. Где Вы сможете воплотить в жизнь свои самые сокровенные мечты, разбить красивый сад или оборудовать игровую площадку для своих детей, выполнить ландшафтный дизайн или обустроить место отдыха с чайным домиком и беседкой для встреч с родственниками и друзьями. Квартиру с собственным двориком могут позволить себе разве что жители Европейских стран или курортных городков. «Мечта» дает Вам эту возможность, здесь, совсем рядом с Вами!

Стоит отметить, что каждая из квартир в 9-м квартале спланирована так, что все комнаты изолированы, функциональный коридор позволяет разместить шкафы, поставить детскую коляску, повесить одежду и разместить инструмент, найти место под спортивный инвентарь. Большой санузел и кухня — столовая завершают список тех необходимых условий, которые предъявляются в настоящее время к современному жилью. Но это еще не все, ведь эти квартиры — новый формат предлагаемого жилья, а следовательно, у них есть и новые преимущества. Например, всех своих соседей по дому Вы будете знать в лицо — их у Вас будет всего четыре семьи. Важно также, что жители первых этажей смогут оборудовать свой личный, отдельный вход с улицы, ведущий на веранду или террасу.

Дома в 9-м квартале

Покупатели квартир смогут приступить к отделке уже в текущем году!

У вас будет возможность приобрести квартиру в разной степени готовности ( базовая, получистовая и чистовая отделка )

Квартиры в 9 квартале будут продаваться по самой безопасной схеме. Речь идет о 214 ФЗ «Об участии в долевом строительстве». Согласно этому закону между компанией-застройщиком и покупателем заключается договор, который регистрируется в Федеральной Службе государственного кадастра. Она тщательно проверяет застройщика и документы на строительство. 214 ФЗ строго регулирует взаимоотношения продавца и покупателя: сроки работ, их качество, соответствие проектной документации.

А теперь, предлагаем ознакомиться с уникальными преимущества новых квартир в «Мечте»:

• Все пятиквартирные дома построены и введены в эксплуатацию. Все коммуникации — центральные. ( газ, вода, электричество, канализация, оптоволокно ) и уже введены во все дома.
• В стоимость квартиры входит приусадебный участок земли от 1,5 до 4-х соток.
• Широкий ассортимент квартир. 15 авторских планировок в различных модификациях площадью от 34 до 76 кв.м.
• Возможность выбора варианта отделки ( базовая, получистовая и чистовая отделка )
• Квартал площадью 9 га представляет собой отдельную компактную территорию, на которой расположено всего 50 домов. Фактически, 9 квартал представляет собой ноу-хау на подмосковном рынке недвижимости. На территории предусмотрены детские и спортивные площадки, свежий зеленый газон, деревья и мощенные прогулочные дорожки.
• В продаже есть квартиры с просторными террасами ( более 20 кв.м.) и балконами ( 15 кв.м. )
• В одном доме располагается всего 5 квартир. В каждом доме при входе обустроен тамбур, который можно использовать в качестве кладового помещения.
• Территория квартала охраняется на въезде располагается здание КПП.
• Квартал имеет высокую степень готовности ( дороги заасфальтированы, выполнено освещение территории, посеяны газоны )
• Из окон квартир открывается живописный вид на Нерское озеро и Свято-Никольский храм.
• За каждой квартирой закреплено и гарантировано одно машино-место.
• Продажа квартир будет осуществляться по 214ФЗ. Гарантия юридической чистоты и полное сопровождение сделки до оформления в собственность.
• Уникальные условия оплаты ( Ипотека, Рассрочка, Прямая покупка ). Договоры подписываются в отделе продаж прямо на площадке. Отдел продаж работает ежедневно с 10-00 до 18-00.
• Остальные преимущества Вы сможете оценить сами!

 Смотрите также:

• Развитие инфраструктуры рядом с 9-м кварталом
• Фотографии «Мечты» в мае 2011 года
• Дома в 9-м квартале. Строительство. Июль 2010 года
• Видео про строительство 9-го квартала. Май 2010 года

Перейти к Виртуальному туру по 9-му кварталу. Май 2011 года.

Просторные прихожие, гардеробные, санузлы, кухни площадью до 17 кв.м.  и комнаты правильной геометрической формы, собственные террасы площадью 24 метра, балконы – и все это даже в квартирах с минимальной площадью! Каждая планировка уникальна по-своему и позволяет рационально использовать каждый метр площади. В Домах в 9-м квартале Вашему вниманию представлены квартиры площадью от 34 до 76 кв.м.

Все квартиры на первых этажах домов называются: «комфорт» и «престиж» (это однокомнатные и двухкомнатные квартиры различных планировок площадью от 48 до 76 кв.м. )

• Комфортная квартира с собственной верандой до 24 кв.м.

• Престижная квартира с террасой до 15 кв.м.

  

  Пятиквартирный дом

У квартир, расположенных на первых этажах обустроены их личные приусадебные участки площадью от 1,5 до 4-х соток земли.

Квартиры на вторых этажах получили свои названия «уют» и «восторг» не просто так: поднявшись на второй этаж, глядя в окна вы сразу ощутите чувство спокойствия и уюта, Вас приятно порадуют квартиры с собственными балконами площадью 15 кв.м. Покупатели смогут выбрать из 6 типов однокомнатных и двухкомнатных квартир площадью от 34 до 76,6 кв.м. Для жителей второго этажа так же выделены их собственные дворики от 1,5 до 4-х соток, так что не сдерживайте свою фантазию, начинайте мечтать о том, как же вы обыграете свой участок!

Мансардные квартиры, расположенные на 3-х этажах пятиквартирных домов получили название — «обзор». И действительно, из окон этих квартир будет открываться живописный обзорный вид на лес, Нерское озеро и Свято-Никольский храм. Эти квартиры понравятся творческим, романтически настроенным людям, несомненным плюсом квартир является, конечно, большая площадь, великолепный вид из окон и привлекательная цена.

Каждая из квартир в 9-м квартале спланирована так, что все комнаты изолированы, функциональный коридор позволяет разместить шкафы, поставить детскую коляску, повесить одежду и разместить инструмент, найти место под спортивный инвентарь. Большой санузел и кухня — столовая завершают список тех необходимых условий, которые предъявляются в настоящее время к современному жилью. Более того, в некоторых квартирах кухни достигают площади 17 кв.м. и спокойно могут выполнять функцию гостиной зоны. Но и это еще не все, ведь квартиры в 9-м квартале «Мечты« — новый формат предлагаемого жилья, а следовательно, у них есть и новые преимущества. Например, всех своих соседей по дому Вы будете знать в лицо — их у Вас будет всего четыре семьи. Важно также, что жители первых этажей смогут оборудовать свой личный, отдельный вход с улицы, ведущий на веранду или террасу к собственным участкам. В каждом доме при входе обустроен тамбур, который можно использовать в качестве кладового помещения.

Более того, Вы сможете приобрести квартиру в 9-м квартале в удобной для Вас степени готовности:

• Базовая отделка
• Получистовая отделка
• Чистовая отделка

Покупатели квартир смогут приступить к отделке уже в текущем году!

Ниже размещены 3 столбца, в каждом из которых Вы можете посмотреть фотографии, планировки и поэтажные планы определенного типа дома 

Такое настроение в среде потребителей выявил социологический опрос, проведенный «Журналом о недвижимости MetrInfo.Ru».

Таунхаусы с чистовой отделкой в "Мечте"

Практически половина москвичей, принявших участие в исследовании, – 48,5% — предпочли бы купить жилье с ремонтом, то есть полностью готовую к тому, чтобы расставить мебель и приглашать друзей на новоселье. Вот аргументы, которые люди приводили в пользу своего решения: жить в такой квартире или таунхаусе можно сразу, без хлопот и беготни по строительным рынкам. Участники этой группы не любят сами заниматься ремонтом – у них нет для этого ни навыков, ни средств. Они предпочитают, чтобы квартиру им отделывали профессионалы и без их (жильцов) участия. Так, по мнению людей, экономятся и деньги и время.

Жилье в новостройке без отделки приобрели бы 19,8% опрошенных жителей нашего города. Эти люди доверяют исключительно своему чувству прекрасного и желают обустроить квартиру «под себя». Кроме того, они подозревают мастеров в халтуре и даже растрате средств.

Еще один вариант — минимальную отделку в квартире — выбрали бы 13,9% респондентов. Поясним, что под минимальной (или черновой) отделкой подразумевается, что сделана стяжка полов, возведены и выровнены стены, разведена электропроводка. Респонденты, которые предпочли данный вариант, считают, что сложные работы, связанные с возведением стен и установкой оборудования, можно доверить строителям, а поклейку обоев и покраску потолков – осилить самостоятельно.

Затруднились с ответом 17,8% участников исследования. Часть из них просто не готова рассуждать на тему приобретения квартиры. А часть заявила, что без личного «маркетинга» — подробного изучения предложений рынка — выдать четкий ответ невозможно.

В конце осени 2011 года портал www.irn.ru проводил похожий опрос своих посетителей.

Вопросы ставились несколько по-другому, однако результат оказался почти таким же, что у журнала www.metrinfo.ru. Самая большая группа участников опроса – 31,9% — назвала приобретение квартиры или таунахуса с ремонтом от застройщика «экономией времени»; 10,5% считают, что такой вариант гарантирует покой и тишину после заселения, а еще 8,6% уверены, что самостоятельный ремонт обойдется дороже. Таким образом, 51% респондентов высказался за покупку жилья с ремонтом.

Гостиная-столовая в таунхаусе тип 120У в "Мечте"

Что важно — ничего общего с «муниципальным» ремонтом (линолеум плюс обои в цветочек) современная отделка не имеет. Как правило, покупателям предлагается на выбор несколько вариантов дизайна квартиры, материалы используются качественные. Бояться, что ушлые строители подсунут дешевку, вряд ли нужно – потребителя нынче не обманешь – себе дороже, это признают сами застройщики. Есть, разумеется, во всем этом некая унификация, ведь «индивидуальный проект» отделки сегодня никто не предложит, но и о «стрижке всех под одну гребенку» говорить не приходится – квартиры и таунхаусы с отделкой выглядят вполне пристойно.

Понятно, что в целом готовая к новоселью квартира получается дороже, чем та, что продается без отделки, но профессиональный ремонт занимает 3-5 месяцев, а человек, проводящий ремонт своими силами, может затянуть его и на год и на два.

Чистовая отделка в двухуровневых квартирах в "Мечте"

Конечно, сказать, что во взаимоотношениях клиента, покупающего жилье с отделкой и компанией, предлагающей подобный товар, все гладко и сладко, было бы, мягко говоря, преувеличением. Тем не менее процесс продвижения рынка от «дикости» к цивилизованности продолжается. Как считают в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», данный тренд будет только развиваться. Свидетельство тому – доля квартир с отделкой на рынке за последние два-три года выросла более чем втрое. Сегодня, по экспертным оценкам, с отделкой продается около 15% квартир в новостройках. И, видимо, этого мало. Пройдет еще несколько лет, и «каменные пещеры» станут просто неконкурентоспособными. Впрочем, такое будет возможно, если, работая в области дизайна квартир, строители не разочаруют потребителей, а наоборот, докажут им высокий профессионализм.

В 2012 году в ЖК «Мечта» принято решение продавать все объекты ( коттеджи, таунхаусы и квартиры ) в трех видах отделки: базовая, получистовая и чистовая. Следите за обновлениями на нашем сайте.

Напоминаем, что в настоящее врямя в «Мечте» у Вас есть возможность приобрести жилье в высокой степени готовности.

Данные журнал www.metrinfo.ru получил с помощью телефонного опроса, проведенного по репрезентативной выборке. Она позволяет отразить мнение населения столь угодно большого города и выдержать соотношение по полу и возрасту респондентов в зависимости от численности населения. В опросе участвовали жители города трудоспособного возраста.

Петр Кветный

- М.Н.:Можем ли мы подвести «новогодние» итоги? Чем Вы можете порадовать наших жителей и покупателей?

- Петр Кветный: Добрый день. Действительно, этот год в «Мечте» получился грандиозным. Хочется отметить, что за 2011 год всего продано 163 объекта. Продажи шли интенсивными темпами. Абсолютно на все объекты в «Мечте» действует ипотека. Во всех кварталах нашего поселка велось активное строительство и благоустройство территорий. Давайте более подробно рассмотрим это на каждом из кварталов.

20-й квартал

20-й квартал:

В 2011 году полностью завершены работы по благоустройству территории 20-го квартала. Посажены деревья и кустарники, завершены все работы по озеленению территории и ландшафтному дизайну. Особым спросом пользовались двухуровневые квартиры с полной отделкой. В этом году было сделано все для детей, а именно новая детская площадка с уникальной детской горкой на 13-ой территории, выполнены работы по обустройству площадки для досуговых мероприятий. Также, состоялось грандиозное событите в жизни поселка — на территории 20-го квартала открылся Детский Сад. Далеко не каждый поселок может себе позволить наличие Детского Сада на охраняемой территории, что позволяет родителям быть спокойным и уверенным за безопасность своих детей.

1-й квартал

1-й квартал:

Практически завершено строительство 1-го квартала. Включены все коммуникации, таунхаусы введены в эксплуатацию. Выполнены работы по благоустройству территории ( дороги, газоны ). Выпонен нулевой цикл под Торговый центр на территории 1-го квартала. Некоторые семьи уже въехали и проживают. Многие делают отделочные работы в своих домах. Стоит отметить, что в этом году особым спросом среди покупателей пользовались таунхаусы с черновой и полной отделкой.

11 квартал

11 квартал:

3-й квартал

3-й квартал:

Близко к завершению строительство 3-го квартала. Значительная часть домов построена. Подведены все коммуникации, включая газ. Дома введены в эксплуатацию. Полное завершение строительства квартала планируется к лету следующего года. Многие уже живут и делают отделочные работы. Частично выполнены работы по укладке асфальта, обустроено ограждение части территории 220 га.

9-й квартал

9-й квартал:

В 2011 году в 9-м квартале были выполнены работы по благоустройству территории ( асфальтирование дорог, газоны, освещение ). Внутри квартала установлены кованные заборчики. При въезде в квартал работает КПП. К домам подведены все коммуникации, включая газ. Продалжается ввод домов в эксплуатцию. В домах ведутся отделочные работы.

Хотелось бы отметить, что в 2011 году Застройщик также провел тендер на масштабное маркетинговое исследование, который выиграла крупное международное девелоперское агенство GVA Sawyer. Был проведен анализ близлежащего рынка существующих, а также потенциальных объектов недвижимости и инфраструктуры. На базе анализа была создана концепция развития инфраструктуры, которая будет располагаться вдоль Рогачевского шоссе ( на всем протяжении участка 220 га ).

Согласно этой концепции в ближайшие годы будет создан крупный центр инфраструктуры на северо-западном направлении от столицы. Эта зона будет включать в себя торговые и деловые площади, семейный досуг и рекреацию, а также многочисленные спортивные объекты.

Также, осенью сего года в «Мечте» были испытаны и внедрены уникальные немецкие технологии. Теперь, все новые стрящиеся здания будут возводиться с использованием уникального немецкого покрытия Thermo Ceram.

В завершении, хочу сказать, что этот год для нашей компании закончился успешно! Все запланированные работы выполнены! Мы уверены, что и следующий год будет благополучным! Поздравляю всех с наступающим Новым годом и Рождеством! Успехов и счастья Вам и Вашим семьям! 

Предновогодние фотографии «Мечты»

«К сожалению, не каждый житель большого города задумывается о своем здоровье, а простая мысль о приобретении коттеджа приходит в голову далеко не всем. Бытует миф, что покупка загородного дома обходится много дороже, чем покупка городской квартиры. Это не так. Сегодня мы будем говорить о таунхаусах.» — комментирует Петр Кветный.

Петр Кветный

- «Покупка квартиры в новом доме, постоянные затраты на отдых, в том числе загородный — все это может обойтись куда дороже покупки загородного жилья.  Сумма, требуемая на приобретение коттеджа, переезд, обстановку внутреннего и внешнего убранства полностью окупится в течение некоторого времени, так как уменьшатся затраты на отдых и прочие городские вынужденные траты.
Невозможно купить здоровье, как говорят в народе. Бесспорно, это так. Но можно уменьшить риск многих заболеваний.
Жителям загородных жилых поселков  доступен лес, не парк, а именно лес, дойти до которого можно пешком. Сложно представить большее удовольствие, чем прогулка по заснеженному лесу зимой, катание на санках с горок, забег на лыжах, пикники и сбор ягод и грибов летом.

Дмитровское направление по праву пользуется репутацией одного из самых экологически благополучных районов Подмосковья. Его несомненные преимущества — обилие лесов, рек и озер.
Жилой комплекс »Мечта» находится в окружении трех живописных озер, расположенных так, что будет очень приятно прогуляться  до ближайшего пляжа пешком или на велосипеде, чтобы позагорать и искупаться. Можно ловить рыбу или кататься на лодке — кому что больше нравиться.
Вечером, вернувшись домой после трудного рабочего дня, новосел окунется в атмосферу уюта и спокойствия. Чем заняться вечером — дело вкуса. Прогулка по лесу, чтение любимой книги, ужин на свежем воздухе  летом, а зимой лыжные прогулки, рыбалка, неподалеку горнолыжные курорты— все это доступно для жителя загородного коттеджа.
Таунхаусы же в нашей стране начали строиться относительно недавно, хотя в Америке и Европе эти сблокированные коттеджи востребованы — они возводятся уже около двух веков. Вполне естественно, что, появившись в России, таунхаусы получили несколько иную интерпретацию, связанную с нашей ментальностью. Традиционный европейский таунхаус расположен в городской черте, а российский наоборот — находится за городом. Продажа таунхаусов в Подмосковье многим людям уже дала возможность оценить достоинства этого вида жилья.

- Расскажите о положительных сторонах проживания в таунхаусах?

Таунхаус тип 120У с чистовой отделкой. Гостиная-столовая

- Позитивные стороны проживания в таунхаусах многочисленны.
Во-первых, относительно низкая цена. Стоимость жилья — это один из главнейших пунктов, влияющих на выбор недвижимости. А в этом случае цена дает Вам сделать выбор: или жить  в столичной квартире,  или купить таунхаус в Подмосковье. Пусть даже таунхаус нельзя сравнить  с полноценным частным загородным коттеджем, но все же он гораздо просторней и романтичней квартиры в столичной многоэтажке.
Во-вторых, экологическая обстановка.  Хорошая  экология по важности не уступает цене и подталкивает многих отдавать предпочтение загородным таунхаусам. Это правильно! Люди, которые небезразличны к  здоровью своей семьи, не могут продолжать постоянно вдыхать столичный смог, когда есть такая прекрасная возможность жить на свежем воздухе.
В-третьих, принципиально новый уровень жизни. Если переезд в таунхаус является альтернативой городскому, а тем более столичному проживанию, то новая жизнь за городом покажется более качественной. Ведь здесь жилищные условия гораздо лучше, потому что таунхаусы — очень светлые, просторные, удобные и современные. К тому же, за городом сильнее и ярче чувствуется личная свобода, независимость, индивидуальность. Ощущать же это в многотысячном столичном потоке машин или людей гораздо сложнее.
Другие преимущества: безусловный комфорт для взрослых и, особенно, для детей, близость природы, собственный приусадебный участок (от 2 до 5 соток), благоустроенная территория вокруг, единый архитектурный стиль, развитая инфраструктура, надежная система коммуникаций и собственная служба эксплуатации. Хорошо организованы места для спорта, отдыха и детских игр, решен вопрос парковки, территория комплекса охраняется. Присутствует чувство социальной защищенности. Дети могут гулять без родителей, а это означает что в жизнь возвращается ныне утраченный фактор дворового воспитания. Это в первую очередь влияет на самостоятельность наших детей и спокойствие родителей. Популярность таунхаусов растет, а это означает, что такой формат недвижимости удовлетворяет потребности наших граждан.»

Жилой комплекс «Мечта»- это удивительное сочетание комфортной городской жизни и  природного очарования. Для создания Жилого Комплекса “Мечта” было выбрано духовно чистое и  удивительно красивое место. Как результат, в “Мечте” все гармонично: и расположение, и архитектура, и дворики, и парковая зона, и озёра, и чистый воздух, и потрясающая природа.

Но экология и забота о здоровье “мечтателей”- это еще и чистые материалы, которые используются при строительстве. Все дома “Мечты” имеют трехслойные стены из керамзитобетонных экологически чистых блоков, которые обеспечивают минимальные затраты на отопление зимой, а также прохладу в летние жаркие дни.

В дополнение к этому с весны 2012 года все новые строящиеся здания получат еще и уникальное немецкое покрытие Thermo Ceram. Thermo Ceram — одна из последних и самых горячих инноваций рынка строительных технологий этого года в России.

Продукция компании Thermo Ceram GmbH появилась на европейском рынке всего несколько лет назад и пока еще не успела получить широкой известности и распространения в России, между тем, ведущие строительные компании Европы уже используют продукты Thermo Ceram для защиты и увеличения долговечности объектов строительства.

Технологические разработки Thermo Well и Thermo Protect имеют свои истоки в NASA, где велись разработки для защиты покрытия космических челноков. Важнейшие преимущества керамического покрытия заключается в существенном повышении теплосбережения объектов и снижении расходов на отопление до 35%.

Александр Илиополь

Испытание ведущих тестовых лабораторий Германии подтвердили, что использование Thermo Ceram Protect существенно повышает надежность и долговечность зданий. Даже через много лет фасад будет выглядеть как новый, а делать ремонт потребуется реже. В этом убедились и наши специалисты после опробирования продукции Thermo Well и Thermo Protect  в “Мечте”, на основе чего было принято решение о начале долговременного сотрудничества и использовании новой технологии во всех новых строящихся объектах.

Рассказывает директор компании-дистрибутора продукции ITS Plus GmbH, Александр Илиополь: “С помощью нового покрытия стены зданий будут всегда сухими. ThermoCeram отлично решает задачу защиту от влаги, холода, жары и других губительных для фасада природных воздействий. Покрытие действует как мембрана, таким образом, влага пропускается изнутри наружу. Сырость удаляется из стен, и в помещении сохраняется сухость и уют. Само покрытие эластично, устойчиво к внешним воздействиям, истиранию и повреждениям. Невоспламеняемость покрытия придает дополнительную пожароустойчивость обработанным объектам.”

Петр Кветный

Руководитель отдела продаж Петр Кветный  дополняет: “Инновационная технология из Германии — это еще один важный пункт очевидных преимуществ Мечты перед конкурентами,  существенный плюс в пользу жилья в «Мечте». Наши строители с помощью специалистов из Германии подготовили первый коттедж с использованием нового покрытия. Все без исключения покупатели отмечают замечательный внешний вид дома. В настоящее время при строительстве используются окрашенные декоративные блоки для фасадов, цветовая гамма которых весьма ограничена. При помощи новой краски можно получить любую требуемую окраску. Мы уверены, что использование новой технологии помимо несомненных экономических и экологических преимуществ позволит также сделать наш поселок еще более красивым и привлекательным. “

Основные отличительные особенности покрытия:

1. Надежная защита от неблагоприятных воздействий дождя, снега, града. Сухая поверхность не поражается грибком, мхом, плесенью.
2. Надежная защита от губительного ультрафиолетового излучения. Наружная поверхность стены здания не перегревается при жаре, и внутри помещения остается приятная прохлада.
3. Защита от загрязнения. Фасад можно просто помыть водой, а в случае сильного загрязнения можно использовать очиститель высокого давления. При этом защитные функции материала полностью сохраняются.

Thermo Ceram – Protect соединяет в себе одновременно функции энерго- и теплосбережения, а также превосходной защиты фасада от неблагоприятных воздействий окружающей среды. Функции всех строительных материалов сохраняются на протяжении многих лет.

Thermo Ceram – Protect – это надежное покрытие с энерго- и теплосберегательным эффектом на основе термо-керамических микрошариков. Идеально ложится на любую поверхность: цемент, бетон, минеральная штукатурка, известняк, металл, дерево, пластмасса, ткань.

Коттедж тип 177У. Покрытие фасада краской Thermoceram.

Преимущества использования для строительства

1. Функция теплоизоляции
2. Надежная защита стен от сырости и влаги
3. Надежная защита от грибка, мха, плесени
4. Отражает УФ-лучи
5. Основательное заполнение и заглаживание трещин
6. Предотвращает появление трещин
7. Широкая цветовая гамма
8. Эстетическое улучшение фасада без каких-либо строительных изменений
9. Максимальная защита фасада
10. Простой уход и чистка

Как было и как стало

Отличительные особенности

1. Функция мембраны
2. Водонепроницаем
3. Высокая прочность покрытия
4. Не горюч, пожаробезопасен
5. Не содержит вредных растворителей
6. Безопасен для окружающей среды
7. Высокое качество и прочность окраски
8. Гарантия 10 лет

Поставку материалов, обучение и сертификацию специалистов осуществляет эксклюзивный дистрибутор Thermo Ceram на территории России компания ITS Plus GmbH.

Подробную информацию о материалах, тестовые испытания лабораторий Германии на русском языке приведены в этом документе

Новая магистраль Москва-Санкт-Петербург

Генеральным подрядчиком работ является ОАО «Мостотрест». Общая стоимость проекта — свыше 60 миллиардов рублей, из которых 23 млрд. выделяет Правительство РФ, остальные средства привлекает СЗКК. Трасса будет проложена в обход всех населенных пунктов. Предполагается, что расчетная скорость движения по магистрали составит 150 км/ч. Новая дорога в районе Химок и на территории Москвы будет бесплатной. Две подъездные дороги — на 37 и 41 километре Ленинградского шоссе свяжут его с новой трассой.

В рамках проекта предстоит построить современную скоростную автомагистраль с шириной проезжей части от восьми до десяти полос, пять транспортных развязок, 39 мостов и путепроводов, три подземных пешеходных перехода. Будут возведены транспортные развязки на пересечении трассы с Международным шоссе и подъездом к Шереметьево, что обеспечит прямой доступ к терминалам аэропорта; а также трехпролетный мост через канал имени Москвы длиной 334 метра с 10-полосным автомобильным движением.

Проектные параметры скоростной автомагистрали соответствуют современным требованиям технологий и безопасности движения. Скоростная трасса категории 1А будет оборудована полосами аварийной остановки, островками безопасности, площадками для отдыха.

Новая автомагистраль Москва-Санкт-Петербург. Первые 58 км.

Строительство автомагистрали будет проводиться в два этапа. На первом этапе, в течение 28 месяцев, «Мостотрест» построит объекты, расположенные от Бусиновской развязки до 29 км автодороги. Второй этап — 29-58 км трассы, до пересечения с существующей автодорогой М-10 «Россия».

Также будут проведены работы по ландшафтному моделированию, рекультивация земель, установка акустических экранов, будут устроены пять переходов для животных. Кроме того, планируется строительство сети сбора поверхностных вод с дорожного полотна и очистные сооружения. В зоне канала имени Москвы, р. Клязьмы и всех пересекаемых водохозяйственных рек будут построены системы водоочистки, оборудованные песчаными фильтрами.

Предполагается, что новая дорога пройдет в непосредственной близости от Жилого Комплекса «Мечта». В настоящее время до нашего комплекса можно добраться по 7 различным маршрутам на автомобильном транспорте и по 3 — общественным. В среднем, время в пути занимает 45 минут. Новая автомагистраль позволит добраться до «Мечты» в кратчайшие сроки, и время в дороге составит порядка 15-20 минут.

 

 

 

Комментирует директор отдела продаж ЖК «Мечта» — Петр Кветный.

Петр Кветный

- Квартиры в 11 квартале пользуются популярностью среди покупателей. По состоянию на 20 ноября 2011 года продажи квартир идут опережающими рынок темпами. Всего за 4 месяца в 11 квартале продано 30% квартир общей площадью 2440 кв.м.. В связи с этим принято решение начать продажи квартир в домах №1 и №3. Это еще 164 квартиры, но что особенно приятно — низкая стоимость. Мы предлагаем очень хорошие условия приобретения:

• минимальная стоимость квартиры - 1 750 000 руб
• рассрочка платежа до 9 месяцев
• ипотека
• вежливый и квалифицированный персонал
• при полной оплате в течении 10 дней после подписания договора долевого участия предоставляется скидка 
• договоры подписываются в отделе продаж прямо на площадке

Отдел продаж работает ежедневно с 10 до 18 часов. Вы сможете посмотреть планировку и расположение своей будущей квартиры и получить консультации по интересующим вопросам.

                               

  

11 квартал

 

11 квартал

 

  

В трехэтажном доме № 3 представлены различные планировки однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнтаных квартир в базовой отделке.

Также, в продажу выставлены «хиты» этого лета — «Пентхаусы» . Многоуровневый потолок, необычное пространство помещения, вид из окон на живописную природу — выше только звезды! 

 «Мечта» — это мультиформатный поселок, в котором каждый найдет для себя жилье по вкусу и карману.

На территории квартала запланировано стандартное для жилого комплекса благоустройство, а это: парковочные места, детские площадки, свежий зеленый газон, деревья и мощенные прогулочные дорожки. В каждую квартиру введены центральные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, канализация , газ и оптоволокно. Во всех квартирах установлены итальянские двухконтурные газовые котлы.

С проектной декларацией и разрешением на строительство 11 квартала можно ознакомиться в разделе «Документы и договоры«.

Смотрите также:

• Интервью с покупателями квартиры S=31 кв.м. в 11 квартале
• Интервью с первыми покупателями «Пентхауса» в 11 квартале
• 17 преимуществ «Мечты» 

 

Дом за городом как альтернатива московским квартирам популярны уже несколько лет. И  если в кризисный период 2008-2009 продажи на рынке загородной недвижимости упали в два раза, то в условиях нынешней экономической нестабильности интерес к этому сегменту рынка, напротив, заметно увеличился. За последние два месяца риелторы зафиксировали резко возросшее количество обращений клиентов и показов.  Но быстро продаются только объекты без существенных недостатков, где проведены все коммуникации, во время выдаются документы на право собственности, строительство идет по запланированному графику и пр.

ЖК "Мечта"

Западное и северные направления Подмосковья остаются самым востребованным. Лидирующую позицию занимает Новорижское шоссе. Затем идет Рублево—Успенское шоссе. На третьем месте в рейтинге стоит Ильинское и Дмитровское шоссе. Минское и Можайское делят сегодня 4–5-е места. Затем — Пятницкое шоссе. Замыкает список актуальности Волоколамское шоссе. Наименее востребованное направление — восточное. Цены в коттеджных поселках восточного направления в среднем на 15–30% ниже цен аналогичных по качеству поселков западного направления.

Формат жилья

Времена, когда человек стремился купить участок от 50 соток до 1 га и приобрести или построить огромный дом в 700–1000 кв. м, прошли. Сегодняшний покупатель — это человек, подходящий к покупке объекта недвижимости, исходя из реальных потребностей. Он не разбрасывается деньгами. Идеальный вариант «дома для жизни» — коттедж 160–300 кв. м в охраняемом коттеджном поселке на участке земли 10–15соток. Это наиболее востребованный продукт на сегодняшнем рынке, независимо от выбранного направления.

Активно завоевывают внимание покупателей микрогорода. Все больше людей стремятся жить на просторной территории с развитой инфраструктурой. В первую очередь подобный формат привлекает покупателей тем, что можно выбрать любой из видов жилья: квартиру, таунхаус или коттедж с участком. Как правило, многие молодые семьи покупают себе дом, а следом приобретают квартиру родителям в этом же поселке. К тому же в микрогородах застройщики уделяют особое внимание инфраструктуре. В таких поселках есть и торговый центр, магазины, кафе, аптека, развлекательный комплекс для всей семьи, детский сад и пр., что тоже существенно влияет на выбор покупателя.

Готовое или строящееся жилье?

ЖК "Мечта"

Покупая жилье на этапе строительства, можно сэкономить от 20% до 30% стоимости загородного владения. Дома сегодня возводятся достаточно быстро. Например, при продаже участка с подрядом застройщики отводят на возведение желаемого проекта 8–9 месяцев. Однако надо учитывать, что на внутреннюю отделку дома также может уйти от 3 до 5 месяцев. Поэтому такой вариант не подходит для людей, желающих приобрести недвижимость и сразу обосноваться в доме. Но многие застройщики сегодня предлагают дома уже с отделкой. Например, в ЖК «Мечта» можно приобрести двухуровневые квартиры и таунхаусы уже с отделкой. Здесь установлено кухонное оборудование, кондиционеры, лестница на второй этаж, сантехника, светильники, на полы уложены ламинат и плитка, остеклены террасы, завершено  благоустройство придомовых участков.

Новые проекты (в том числе новые комплексные коттеджные поселки различного класса, находящиеся на разных этапах реализации) достаточно востребованы рынком.  Но в среднесрочной перспективе (1–2 года) цены будут расти относительно умеренными темпами. Очевидно, что покупка загородного жилья для основной массы потребителей не приоритетна. Кроме того этот рынок, безусловно, менее ликвидный и более остро реагирует на последствия кризиса — корректируется сильнее и восстанавливается дольше.

Никаких ярко выраженных предпосылок для активного роста или снижения стоимости загородной недвижимости сейчас нет. По прогнозам экспертов, цены по итогам года будут сопоставимы с показателями годовой инфляции, что и является признаком здорового рынка.

Источник: газета »Московский комсомолец»

Жилой комплекс "Мечта" идеально сочетает городской комфорт и радость общения с природой.

Согласно данным отдела продаж ЖК «Мечта» на сегодняшний день в 11 квартале продано в трех из  пяти домов 30% квартир общей площадью 2440 кв.м. Средняя цена квадратного метра реализованных площадей составила 54 000 рублей.  Продажи стартовали в июне 2011 года.

Динамика продаж показала, что формат малоэтажных многоквартирных домов в загородных поселках оказался востребованным предложением на рынке: уже на начальной стадии продаж — в период с 15 июня по 15 августа 2011г. – объем реализации составил 10% квартир, а в период с 15 августа по 15 октября 2011 г. спрос вырос на 20% по отношению к предыдущему периоду. Наибольший спрос наблюдается на 1-2 комнатные квартиры общей площадью 44кв.м.

Петр Кветный

«Мы видим две причины таких высоких темпов продаж. Во-первых, это привлекательное сочетание цены и качество. В поселке присутствует вся необходимая инфраструктура, даже детский сад. Вторая причина – покупатели спешат вложить деньги, опасаясь наступления второй волны мирового кризиса. Ведь недвижимость традиционно считается надежным вложением средств», — комментирует руководитель отдела продаж ЖК «Мечта» Петр Кветный.

На территории 11 квартала общей площадью  в 2,2 га будет возведено 19 007,3 кв. м жилья: квартиры в 5 малоэтажных домах. Проектом предусмотрено 6 планировок однокомнатных квартир площадью 31-62 кв. м, 3 планировки двухкомнатных квартир — 43-61 кв.м, 2 планировки трехкомнатных квартир — 61-66 кв.м, 10 квартир  и «пентхаусы» базовой планировки от 44 до 62 кв.м. Квартиры предлагаются как без отделки, так и с черновой отделкой.

На сегодняшний день в 11 квартале возведено три из пяти малоэтажных домов. Завершить строительство 11 квартала планируется к 2013 году. Стоимость квартир в жилом комплексе «Мечта» составляет от 1 884 000 рублей. Компания «Мега-Мечта» реализует квартиры в 11 квартале жилого комплекса «Мечта» в сооствествии с статьей 214 ФЗ РФ.